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Bologna Estate 2021
Il cartellone estivo sino fine settembre torna a connettere la città con la cultura dal vivo.
Un calendario ricco e diffuso di musica, cinema. spettacoli, mostre, sport,
incontri, itinerari e socialità per un pubblico di tutte le età.
Tutte le datre e gli orari:
Le migliori gelaterie di Bologna
Laboratori che ricordano le antiche botteghe artigiane,
fucine del gusto dove maestri artigiani fanno rivivere gusti di un tempo e frutta rara,
ma non temono le sperimentazioni più ardite:
a Bologna ci sono diverse gelaterie, ma sono soltanto tre quelle che conquistano
il massimo riconoscimento nella guida Gelaterie d'Italia 2021 del Gambero Rosso.
Non ci resta di provare...e riprovare..
EMILIA ROMAGNA
Cremeria Santo Stefano –Via S.Stefano Bologna
Cremeria Scirocco –Via Barelli 1 Bologna
Stefino –Via San Vitale Bologna
Comprare casa a Bologna: questo potrebbe essere l'anno migliore.
A fronte di una pandemia in corso, che potrebbe destabilizzare gli equilibri economici mondiali,
Il 2021 potrebbe paradossalmente rivelarsi un buonissimo anno per comprare casa.
Questo grazie all'arrivo del vaccino Covid-19, ai tassi dei mutui che resteranno molto bassi e agli importanti incentivi
fiscali che sono cedibili a Banche,Enti e Società
offerti dal Governo con i bonus riqualificazione e il conseguente risparmio energetico
Ma, soprattutto, grazie al prevedibile, forse addirittura bulimico, desiderio delle persone di comperare casa
per migliorare il proprio tenotre id viatta che è sempre più concentrato tra le mure domestiche.
In ultimo nelle grandi città, vuote di studenti, di Fiere e del turismo...avremo moltissimi immobili in locazione
che non troveranno inquilini e un parte potrebbe arrivare in vendita
portando una moggior scelta per l'acquirente..
Case a Bologna: 2021 - il mutuo batte sempre l'affitto
Non c'è mai stato un momento così favorevole per chi vuole comprare casa a Bologna, grazie all'allineamento propizio di quattro fattori.
Primo: i prezzi sono scesi e solo negli ultimi mesi hanno cominciato a dare segnali di lieve risalita.
Secondo: a differenza di quanto sta succedendo ai prezzi i canoni di locazione sono in rialzo ovunque e anche dove i valori sono in aumento gli affitti crescono di più.
Terzo: i tassi dei mutui sono al minimo storico.
Quarto: la remunerazione degli investimenti mobiliari è, in modo del tutto speculare ai finanziamenti, al minimo.
La regola è: meno vale la casa più conviene il mutuo.
In San Donato e Borgo Panigale ad esempio, la rata mutuo copre tra 80 ed il 100% del canone e se i tassi tendono a rimaneri sui livelli attuali non cè partaita.
Dopodopo 20 anni si ha la casa di proprietà pagando la rata anzichè i canone.
Se si è invece intenzionati a occupare l'immobile per un lasso di tempo medio breve( solo qualche anno) allora non vale la pena comprare,
perché se la casa non registra un incremento di valore non si riescono ad ammortizzare i costi legati all'acquisto, così come se si è in affitto in un immobile di lusso
dove il canone si riprende la rivincita sul mutuo e rimane conveniente l'affitto.
In conclusione l'affitto può essere scelto senza la necessità di disporre di cospicui risparmi. Infatti, l'affitto richiede soltanto il pagamento del canone mensile e non prevede altre spese aggiuntive.
Andare in affitto consente poi di potersi spostare facilmente da una città all'altra, per le esigenze più svariate: lavorative, familiari, territoriali.
L'acquisto invece conviene per soddisfare le esigenze di stabilità e sicurezza che si hanno quando si raggiunge una certa maturità anagrafica e lavorativa o quando si vuole costruire una famiglia col partner.
L'acquisto di un immobile rappresenta una proprietà che può essere lasciata in futuro agli eredi che potranno riutilizzarla come meglio credono.
Mercato immobiliare Bologna: pronti al rimbalzo nel 2021
Mercato immobiliare: pronto al rimbalzo nel 2021
Nei prossimi 3-5 anni il mercato immobiliare italiano è previsto in ripresa, in sintonia con l'andamento favorevole della congiuntura nazionale.
I prezzi rimarranno fermi nella prima parte dell'anno, ma aumnteranno gli scambi.
I costruttori dovranno ripensare case e uffici, alla luce del fenomeno smart working
Il settore immobiliare è previsto in ripresa nel medio periodo, mentre è indicato ancora stabile per il prossimo anno, con compravendite in moderato aumento nel comparto residenziale.
Il tutto è ancora condizionato dal forte impatto che la pandemia ha avuto e continua ad avere nel 2020, anche se le previsioni per il futuro sono in generale più ottimistiche, con un sistema economico che dovrebbe migliorare leggermente sia nel 2021 sia nel corso dei prossimi 3-5 anni.
.Gli esperti leggono questo dato come la conferma della voglia degli italiani di comprare e vendere casa, che non si è fermata dopo il lockdown e che continuerà anche fra la fine del 2021 e il 2022.
È la sintesi delle previsioni degli oltre 200 imprenditori e manager che si sono incontrati al 28.mo Forum organizzato da Scenari Immobiliari.
Gli investimenti privilegeranno il residenziale e Bologna sarà insieme a Milano tra le prime città a concretizzare il rimbalzo positivo.
Alla scoperta dei boschi e castagneti più belli in Emilia-Romagna
L'autunno è il periodo in cui castagneti e boschi offrono uno spettacolo della natura più unico che raro.
In Emilia-Romagna - dove crescono tredici varietà diverse di castagne - sono tanti i luoghi dove perdersi nel silenzio della natura.
La Via del Castagno in Val di Taro è un'immersione in una terra senza tempo, dove borghi e case medievali sono circondati da boschi di castagni.
Nel Reggiano sono i boschi di Matilde di Canossa ad attirare visitatori in questo periodo dell'anno: luoghi d'incanto sono Carpineti, col suo castello e Toano con il castagno monumentale.
Il Parco dell'Antico Frignano, conserva alcuni fra i castagneti più antichi della zona, a Castelluccio di Montese e a Fellicarolo.
Qui tutti i borghi sono circondati da castagneti: Zocca, Montese, Fanano, Pavullo Frassinoro, Montecreto, Montefiorino, Polinago, Prignano, Guiglia, Serramazzoni, Palagano, Granaglione, Monte Pastore, Vergato, Castel d'Aiano.
A Castel del Rio, fra Romagna e Toscana, nasce un marrone unico nel suo genere: più grande, più morbido, più pregiato perché cresce in piccole quantità sui pendii boscosi che guardano il paese.
Anche la Valconca e la Valmarecchia, nel Riminese, regalano colori e sapori autunnali e possibilità di trekking fra i castagni.
Emilia-Romagna regina della buona tavola
L'edizione 2021 della "50 Top Italy", la guida online ai locali migliori della penisola, pullula di emiliano-romagnoli nella categoria con menu fino a 120 Euro: primo in classifica è il 37enne Gianluca Gorini, chef e titolare di DaGorini a San Piero in Bagno (1 stella Michelin). Non solo: la guida incorona Gorini anche come ‘chef dell'anno' 2021.
Ottimi piazzamenti per due riminesi, entrambi stellati, che conquistano infatti il 14esimo e il 17esimo posto: Abocar Due cucine e Guido di Miramare.
Al 18esimo posto, I portici di Bologna; al 29esimo, Marconi di Sasso Marconi (Bo), guidato dalla chef Aurora Mazzucchelli (stella Michelin dal 2008).
Nutrita la schiera dei bolognesi nella categoria dedicata alle trattorie/osterie: al primo posto, stravince l'Antica osteria del Mirasole di San Giovanni in Persiceto (Bo), guidata dallo chef Franco Cimini. Motivazione: "ti coccola con i suoi piatti e ti lusinga con la qualità eccelsa delle sue materie prime".
Appena fuori dalla top ten, all'11esimo posto, ecco Irina trattoria di Savigno (Bo). Seguono, al 29esimo, il ristorante Al Cambio e, al 35esimo, All'osteria bottega – entrambi bolognesi
Non potevano mancare due emiliano-romagnoli anche nella categoria dei locali a basso budget: il riminese ‘Nud e Crud', piadineria a km zero a pochi passi dal ponte di Tiberio, in 14esima posizione, e la bolognese Bottega Portici-Due Torri, alla 20esima.
Riapre la torre dell'Orologio di Palazzo d'Accursio
Terminati i lavori di restauro, da venerdì 6 novembre 2020, la torre che svetta su Piazza Maggiore è aperta ai visitatori che potranno godere della splendida vista a 360 gradi sulla città.
Grazie a questa riqualificazione, la Torre dell'Orologio sarà fruibile e andrà ad arricchire con un ulteriore tassello la proposta culturale di Bologna, la"Città delle torri"."
Come nel caso della Torre Asinelli, si è optato per un modello di visita per fasce orarie, con finestre temporali predefinite per facilitare l'organizzazione e la sicurezza dell'esperienza.
Sarà possibile visitarla il venerdì, il sabato e la domenica dalle 10 alle 18, con slot di 40 minuti per un massimo di 10 partecipanti per ogni turno, al fine di rispettare rigidamente le disposizioni di distanziamento.
Grazie alla collaborazione dell'Istituzione Bologna Musei, la visita della Torre garantirà anche l'accesso alle Collezioni Comunali d'Arte, che potrà essere effettuato contestualmente o in un momento successivo rispetto alla visita della Torre, e comunque entro sei mesi dalla data di acquisto del biglietto.
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